Tenga en cuenta estos requisitos para aplicar a un subsidio de vivienda en este 2024
Si este año tienes planes de comprar tu propia vivienda, es esencial que conozcas a fondo el programa "Mi Casa Ya", un subsidio gubernamental diseñado para facilitar la adquisición de viviendas nuevas en Colombia. El programa de vivienda Mi Casa Ya en el 2024 ofrece a los colombianos la oportunidad de adquirir viviendas VIP (Vivienda de Interés Prioritario) o VIS (Vivienda de Interés Social) con subsidios significativos.
Aquí te presentamos una guía práctica para entender los grupos del Sisbén, conocer los tipos de vivienda accesibles y entender los requisitos para aplicar:
¿Cómo funciona el subsidio?
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La cuantía del subsidio se determina según la clasificación de ingresos del hogar. Aquellos hogares ubicados en los primeros grupos del Sisbén recibirán un subsidio de 30 SMMLV, mientras que los clasificados en niveles superiores obtendrán 20 SMMLV.
¿Cómo acceder al programa?
Acceder a Mi Casa Ya es sencillo. Solo necesitas cumplir con algunos requisitos, entre ellos:
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Estar registrado en el Sisbén.
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No ser propietario de una vivienda en Colombia.
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No haber sido beneficiario previamente de otro subsidio de vivienda.
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Contar con ingresos familiares totales o inferiores a 4 SMMLV.
¿Qué tipo de vivienda puedo comprar con Mi Casa Ya?
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El subsidio Mi Casa Ya es aplicable para la compra de viviendas VIP (Vivienda de Interés Prioritario) o VIS (Vivienda de Interés Social). Estas viviendas tienen un valor máximo de 150 SMMLV, lo que equivale a aproximadamente $174 millones de pesos.
¿Cómo se realiza el proceso de aplicación?
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El proceso para aplicar a este subsidio incluye los siguientes pasos:
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1. Identificar una vivienda VIP o VIS que no exceda los 150 SMMLV.
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2. Acercarse a un establecimiento de crédito o al Fondo Nacional del Ahorro para solicitar un crédito hipotecario o leasing habitacional con el subsidio de Mi Casa Ya.
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3. Validar las condiciones del hogar y el valor de la vivienda por parte del establecimiento de crédito.
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4. Un estudio de los documentos presentados determinará la aprobación o negación de la petición.
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5. Si eres elegido, el subsidio se desembolsará una vez que el crédito esté aprobado y antes de la escrituración de la vivienda.
Así mismo, otro de los aspectos importantes que debe tener n cuenta al momento de solicitar un subsidio de vivienda a través del programa "Mi Casa Ya". Debe de estar registrado en alguno de los 4 grupos del Sisbén A,B,C y D, es decir si usted clasifica en los grupos A1 y C7 recibirán un subsidio de vivienda de 30 salarios mínimos, los C8 y D11 aplicarán a 20 SMMLV, los aprobados en A1 y C14 recibirán un subsidio de vivienda de 30 SMMLV y si usted aplica en los grupos C15 y D20 recibirán un subsidio de vivienda de 20 SMMLV.
Finalmente si usted es elegido, el subsidio se desembolsará una vez que el crédito esté aprobado y antes de la escrituración de la vivienda.