Barrios de Bucaramanga tendrán aumento en el impuesto predial ¿Cuáles son?
Predios que no estaban dentro de la actualización catastral tendrán que pagar más en el impuesto predial unificado de 2024. El motivo por el que se había congelado dicho aumento era por demandas, como la que presentó el exconcejal Pedro Nilson Amaya.
La subsecretaria de Hacienda local, Lina María Manrique señaló que en los sectores donde ya el valor del impuesto se había actualizado no tendrán otro aumento más allá de lo que la ley ordene y el IPC indique. Asimismo, Manrique dijo ser levantada la suspensión de la actualización catastral, comprendida en sectores 2,4 y 5 de Bucaramanga y que están a la espera del gestor catastral y del área metropolitana para que envíe los avalúos actualizados y se dispongan al público para el respectivo cobro.
Así las cosas, los barrios Sotomayor, Cabecera del Llano, Terrazas, Pan de Azúcar, Nuevo Sotomayor, Diamante, Provenza, Portón del Tejar y Lagos del Cacique tendrán que pagar más. También podrían pagar más los barrios San Luis, Fontana, El Prado y Antiguo Campestre.
“Los inmuebles de los demás sectores en Bucaramanga ya fueron actualizados debido a una medida cautelar que se levantó por otra demanda en contra de ese proceso. El impacto lo tuvieron los dueños de las residencias para la vigencia 2022 -2023.”
De tal forma que a partir de enero del año 2024, más de 89 mil contribuyentes tendrán que pagar el incremento en el Impuesto Predial de sus viviendas y deberá tener claros los conceptos sobre el valor de su propiedad y lo que deberá contribuirle al Municipio. Determine el valor catastral de su predio y tenga en cuenta la actualización del año 2019, que dejó el Consejo de Estado.
Como también el valor sobre la ubicación del terreno, el área del predio, las construcciones dentro y fuera de la propiedad, entre otras características.
Al determinar el avalúo catastral, conozca las tarifas del impuesto predial que establece el Gobierno Nacional, aquí debe revisar la categoría de uso de la propiedad (Residencial, comercial, industrial).
Ahora bien, se debe multiplicar el avalúo catastral de la propiedad por la tarifa correspondiente. La fórmula a aplicar es: Impuesto Predial = Avalúo Catastral x Tarifa.
Sin embargo, esté pendiente de descuentos que puede ofrecer la Alcaldía de Bucaramanga, descuentos o beneficios por pronto pago u otras circunstancias; decisiones que quedarán en las manos de las personas elegidas como concejales y como alcalde para el período 2024-2027.